Je (huur)woning verduurzamen in 2023: dit verandert er

De energie- en gasmarkt staat op zijn kop. De afgelopen maanden stegen de prijzen de pan uit. Hét moment dus om je woning te verduurzamen. Zo blijft de warmte binnen en de kou buiten. Denk aan oplossingen als isolatie, een (hybride) warmtepomp of zonnepanelen. En wist je dat er subsidies en andere regelingen zijn die jou hierbij financieel kunnen helpen? Goed nieuws dus! Benieuwd of jij hiervan kan profiteren? In dit blog leggen wij je uit welke nieuwe wetten en wijzigingen er per 1 januari 2023 rondom dit onderwerp in werking treden.

Vraag een ISDE-subsidie aan

Ben je van plan om je woning te isoleren? Vraag dan een ISDE-subsidie aan. Als je het goed aanpakt, krijg je namelijk ongeveer 30 procent van de kosten terug. En er is meer goed nieuws. Waar je in 2022 nog twee of meer isolatiemaatregelen moest nemen om in aanmerking te komen, kom je in 2023 al in aanmerking met één isolatiemaatregel. Deze subsidie vraag je aan voor een maatregel die vanaf 2 april 2022 is geïnstalleerd. Bij twee of meer maatregelen krijg je onder deze subsidie tot 30 procent voordeel op de aanschaf van isolatie. Blijft het bij één maatregel? Dan krijg je tot 15 procent subsidie. Waarom een lager percentage? Om mensen aan te sporen voor een tweede maatregel te kiezen.

Er zijn nu 3 mogelijkheden om in aanmerking te komen voor een isolatiesubsidie:

• Je neemt één isolatiemaatregel waar je tot 15 procent subsidie op krijgt. Denk aan het isoleren van je vloer.
• Je neemt twee of meer isolatiemaatregelen waar je tot 30 procent subsidie op krijgt. Denk aan het isoleren van je vloer, spouwmuren of dak. Of je neemt nieuwe kozijnen met triple HR+++ glas.
• Je combineert één isolatiemaatregel met een warmtepomp, zonneboiler of aansluiting op een warmtenet en krijg tot 30 procent subsidie terug.

Hoe je een ISDE-subsidie aanvraagt? Bij de Rijkdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). De subsidie vraag je binnen 12 maanden na installatie of uitvoering van de (eerste) maatregel aan.

Let op: dit geldt alleen voor koopwoningen.

Geen huurverhoging na isolatiemaatregelen

Huur jij een woning en voert jouw woningcorporatie na 1 januari 2023 isolatiemaatregelen uit in jouw woning? Dan hebben wij goed nieuws voor jou. Per 1 januari 2023 mogen woningcorporaties geen huurverhoging meer vragen na het uitvoeren van isolatiemaatregelen. Het laten verduurzamen van een huurwoning wordt voor jou dus voordeliger. Besluit jouw woningcorporatie een andere duurzame maatregel toe te passen? Dan mogen zij wél huurverhoging vragen. Benieuwd naar meer informatie? Lees er hier meer over.

Door de stijgende energie- en gasprijzen is het verduurzamen van je woning de afgelopen jaren populair geworden. Kijk daarom bij het kopen van een nieuwe woning of het verbouwen van je huidige woning ook naar de mogelijkheden om van jouw woning een duurzamere woning te maken. In veel gevallen kan de lening zonder tussenkomst van notaris worden verstrekt. Is er wel een nieuwe hypotheekakte nodig voor het afsluiten van een extra hypotheek voor jouw woning? Maak dan een afspraak met een van onze notarissen of vraag direct een offerte aan.